E Swathu- ಗ್ರಾಮೀಣ ಪ್ರದೇಶದ ಇ-ಸ್ವತ್ತು ಖಾತೆ ಬದಲಾವಣೆಗೆ ₹1000 ಶುಲ್ಕ – ರಾಜ್ಯ ಸರ್ಕಾರದಿಂದ ಹೊಸ ನಿಯಮ
ಅಗತ್ಯ ವಸ್ತುಗಳ ಬೆಲೆ ಏರಿಕೆಯಿಂದಲೇ ತತ್ತರಿಸುತ್ತಿರುವ ಜನತೆಗೆ, ಕರ್ನಾಟಕ ಸರ್ಕಾರದಿಂದ ಮತ್ತೊಂದು ಆರ್ಥಿಕ ಭಾರವೊಂದು ತಲೆದೋರಿದೆ. ಇನ್ನು ಮುಂದೆ ಗ್ರಾಮ ಪಂಚಾಯಿತಿಗಳ ವ್ಯಾಪ್ತಿಯಲ್ಲಿರುವ ಸಕ್ರಮಗೊಂಡ ಮನೆಗಳು ಹಾಗೂ ನಿವೇಶನಗಳ ಇ-ಸ್ವತ್ತು ಖಾತೆಗಳಲ್ಲಿ ಹೆಸರು ಸೇರಿಸಲು ಅಥವಾ ಬದಲಾಯಿಸಲು ₹1000 ಶುಲ್ಕ ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗಿದೆ.
ನಿಯಮಾವಳಿಗೆ ಅನುಗುಣವಾದ ಹೊಸ ಆದೇಶ
ಗ್ರಾಮೀಣಾಭಿವೃದ್ಧಿ ಮತ್ತು ಪಂಚಾಯತ್ರಾಜ್ ಇಲಾಖೆ ಈ ಕುರಿತಂತೆ ಅಧಿಕೃತ ಆದೇಶವನ್ನು ಹೊರಡಿಸಿದ್ದು, 1964ರ ಭೂ ಕಂದಾಯ ಕಾಯ್ದೆಯ 94(ಸಿ), 94(ಸಿ.ಸಿ), ಮತ್ತು 94(ಡಿ) ವಿಭಾಗಗಳಡಿಯಲ್ಲಿ ಸಕ್ರಮಗೊಂಡ ಭೂಮಿಗೆ ಈ ಹೊಸ ಶುಲ್ಕ ಅನ್ವಯವಾಗುತ್ತದೆ. ಈ ಕ್ರಮವನ್ನು ಗ್ರಾಮ ಸ್ವರಾಜ್ ಮತ್ತು ಪಂಚಾಯತ್ ರಾಜ್ ನಿಯಮಗಳು 2021 ರ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಜಾರಿಗೆ ತರಲಾಗಿದೆ.
ಯಾರು, ಯಾವ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ ಈ ಶುಲ್ಕ ಪಾವತಿಸಬೇಕು?
- ಇ-ಸ್ವತ್ತು ದಾಖಲೆ Namuna-9 ಮತ್ತು Namuna-11A ನಲ್ಲಿ ಮಾಲೀಕರ ಹೆಸರು ಸೇರ್ಪಡೆ ಮಾಡಬೇಕು ಎಂದಾಗ
- ತಂದೆಯ ಹೆಸರಿನಿಂದ ಮಗನ ಹೆಸರಿಗೆ ಆಸ್ತಿ ಬದಲಾಯಿಸಿದಾಗ
- ಮನೆ ಅಥವಾ ನಿವೇಶನ ಖರೀದಿ ಅಥವಾ ಮಾರಾಟದ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ
- ಒಬ್ಬ ಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಮಾಲೀಕರ ಹೆಸರನ್ನು ಸೇರಿಸಲು
ಈ ಎಲ್ಲಾ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ ₹1000 ಶುಲ್ಕವನ್ನು ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ.
ಪಾವತಿ ವಿಧಾನ: 4 ಕಂತುಗಳ ಆಯ್ಕೆ
ಖಾತೆ ವಿತರಿಸಿದ ದಿನಾಂಕದಿಂದ ಒಂದು ವರ್ಷದೊಳಗೆ, ಗರಿಷ್ಠ ನಾಲ್ಕು ಕಂತುಗಳಲ್ಲಿ ಈ ಹಣವನ್ನು ಪಾವತಿಸಲು ಅವಕಾಶವಿದೆ. ಆದರೆ, ಈ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ಪಾವತಿ ಆಗದಿದ್ದರೆ, ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಇ-ಸ್ವತ್ತು ಖಾತೆಯನ್ನು ನಿಷ್ಕ್ರಿಯಗೊಳಿಸಲಾಗುವುದು. ಆ ಬಳಿಕ ಹೆಸರು ಬದಲಾವಣೆ ಅಥವಾ ಖಾತೆ ಚಲಾಯಿಸಲು ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಶುಲ್ಕ ವಿಧಿಸಲಾಗುವುದು ಎಂದು ಆದೇಶದಲ್ಲಿ ತಿಳಿಸಲಾಗಿದೆ.
ಇ-ಸ್ವತ್ತು ತಂತ್ರಾಂಶದ ಮೂಲಕ ಡಿಜಿಟಲ್ ವ್ಯವಸ್ಥೆ
ಸರ್ಕಾರ ಈ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯನ್ನು ಡಿಜಿಟಲ್ಗೊಳಿಸಲು ಇ-ಸ್ವತ್ತು ತಂತ್ರಾಂಶವನ್ನು ಅಭಿವೃದ್ಧಿಪಡಿಸಿದೆ. ಇದರ ಮೂಲಕ ಗ್ರಾಮ ಪಂಚಾಯಿತಿ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಅಧಿಕಾರಿಗಳು Namauna-9 ಮತ್ತು 11A ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ತಯಾರಿಸುತ್ತಾರೆ. ಇದು ವ್ಯವಸ್ಥಿತ ಹಾಗೂ ದಾಖಲಾತಿ ಆಧಾರಿತ ಸೇವೆ ನೀಡುವ ಉದ್ದೇಶ ಹೊಂದಿದೆ.
ಸಾರಾಂಶ: ಜನರ ಮೇಲಿನ ಹೊಸ ಆರ್ಥಿಕ ಒತ್ತಡ
ಈ ಹೊಸ ನಿಯಮದೊಂದಿಗೆ, ಗ್ರಾಮೀಣ ಭಾಗದ ಜನರಿಗೆ ಮಾಲೀಕತ್ವ ಬದಲಾವಣೆ ಮತ್ತಷ್ಟು ದುಬಾರಿಯಾಗಿ ಪರಿಣಮಿಸುತ್ತಿದೆ. ಜನಸಾಮಾನ್ಯರು ಈಗಾಗಲೇ ವಿವಿಧ ಹಂಗುಹೊಂದಿಕೆಗಳನ್ನು ಎದುರಿಸುತ್ತಿರುವಾಗ, ಇಂತಹ ಶುಲ್ಕಗಳು ಮತ್ತಷ್ಟು ಆರ್ಥಿಕ ಒತ್ತಡ ಹೆಚ್ಚಿಸುತ್ತವೆ ಎಂಬ ಅಭಿಪ್ರಾಯಗಳು ಹರಡಿವೆ.
