ರಾಜ್ಯದ ಗ್ರಾಮ ಪಂಚಾಯತ್ ವ್ಯಾಪ್ತಿಯಲ್ಲಿರುವ ಆಸ್ತಿಗಳಿಗೆ ‘ಇ-ಸ್ವತ್ತು’ ಅಭಿಯಾನ: ಸರ್ಕಾರದಿಂದ ಮಹತ್ವದ ಆದೇಶ ಜಾರಿ
ಗ್ರಾಮೀಣ ಪ್ರದೇಶದ ನಿವಾಸಿಗಳಿಗೆ ಸರ್ಕಾರದಿಂದ ಮತ್ತೊಂದು ಉತ್ತಮ ಸುದ್ದಿಯಾಗಿದೆ. ಇನ್ನು ಮುಂದೆ ಗ್ರಾಮ ಪಂಚಾಯತ್ ವ್ಯಾಪ್ತಿಯಲ್ಲಿರುವ ಅರ್ಹ ಆಸ್ತಿದಾರರಿಗೆ “ಇ-ಸ್ವತ್ತು”(E-swatthu) ತಂತ್ರಾಂಶದ ಮೂಲಕ ಮಾಲೀಕತ್ವ ದಾಖಲೆ ನೀಡುವ ಮಹತ್ವದ ಅಭಿಯಾನಕ್ಕೆ ರಾಜ್ಯ ಸರ್ಕಾರ ಚಾಲನೆ ನೀಡಿದೆ. ಈ ಸಂಬಂಧ ಗ್ರಾಮೀಣಾಭಿವೃದ್ಧಿ ಮತ್ತು ಪಂಚಾಯತ್ ರಾಜ್ ಇಲಾಖೆ ವತಿಯಿಂದ ಸ್ಪಷ್ಟ ಆದೇಶ ಹೊರಡಿಸಲಾಗಿದೆ.
ಯಾವ ಆಸ್ತಿಗಳಿಗೆ ಈ ಅನುಕೂಲ?
ಈ ಯೋಜನೆಯಡಿ ಕರ್ನಾಟಕ ಭೂ ಕಂದಾಯ ಅಧಿನಿಯಮ 1964ರ ಅಧ್ಯಾಯ 94(ಸಿ), 94(ಸಿ.ಸಿ), ಹಾಗೂ 94(ಡಿ) ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಹಕ್ಕುಪತ್ರ ಪಡೆದಿರುವ ಅಥವಾ ನಿವೇಶನ, ಮನೆ ಹೊಂದಿರುವ ಅರ್ಹ ಆಸ್ತಿಗಳಿಗೆ ಈ ಸುಧಾರಿತ ಸೇವೆ ಒದಗಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.
ನಮೂನೆ-9 ಮತ್ತು 11ಎ ಬಿಡುಗಡೆ ಬಗ್ಗೆ ಸೂಚನೆ:
ಈ ಹೊಸ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯಲ್ಲಿ ‘ಇ-ಸ್ವತ್ತು’ ತಂತ್ರಾಂಶದ ಮೂಲಕ:
- ನಮೂನೆ–9: ಆಸ್ತಿ ವಿವರಗಳ ದಾಖಲೆ
- ನಮೂನೆ–11ಎ: ಮಾಲೀಕನ ಹೆಸರು, ಬದಲಾವಣೆ, ಸೇರ್ಪಡೆ ಇತ್ಯಾದಿಗಳ ದಾಖಲೆ
ಈ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್‌ಗಳನ್ನು ಬಿಡುಗಡೆ ಮಾಡುವಾಗ, ಮಾಲೀಕರಿಗೆ ವರ್ಷಕ್ಕೊಮ್ಮೆ ಗರಿಷ್ಠ ನಾಲ್ಕು ಕಂತುಗಳಲ್ಲಿ ಶುಲ್ಕ ಪಾವತಿಸಲು ಅವಕಾಶವಿದೆ.
ಶುಲ್ಕ ಮತ್ತು ರಿಯಾಯಿತಿಗಳ ಕುರಿತಂತೆ:
ಈ ಸೇವೆಯಡಿ ಆಸ್ತಿ ವಿವರಗಳನ್ನು ಅಪ್‌ಡೇಟ್ ಮಾಡುವ ಅಥವಾ ಮಾಲೀಕನ ಹೆಸರನ್ನು ಸೇರಿಸುವ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, **ರೂ.1000/-**ರಂತೆ ನಿಗದಿಪಡಿಸಲಾಗಿದೆ. ಆದರೆ, ಈ ಯೋಜನೆಯ ಫಲಾನುಭವಿಗಳಿಗಾಗಿ ಸರ್ಕಾರ ಡ್ಯೂಟೇಷನ್ ಶುಲ್ಕದಲ್ಲಿ ರಿಯಾಯಿತಿಯನ್ನೂ ನೀಡಲಿದೆ.
ತಹಶೀಲ್ದಾರರ ಮೂಲಕ ಹಕ್ಕುಪತ್ರಗಳ ನೋಂದಣಿ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ ನಡೆದಾಗ, ಅವರು ಫಲಾನುಭವಿಗೆ ಆಸ್ತಿ ದಾಖಲಾತಿ ನೀಡುವ ಹೊಣೆ ಹೊರುವುದಾಗಿ ಆದೇಶದಲ್ಲಿ ಸ್ಪಷ್ಟಿಸಲಾಗಿದೆ.
ಹಕ್ಕುಪತ್ರ ನೋಂದಣಿ ಹಾಗೂ ಗೊಂದಲ ನಿವಾರಣೆ:
ಇತ್ತೀಚೆಗೆ ಕಂದಾಯ, ನೋಂದಣಿ ಮತ್ತು ಪಂಚಾಯತ್ ರಾಜ್ ಇಲಾಖೆಗಳ ಸಂಯುಕ್ತ ಸಭೆಯಲ್ಲಿ ನಡೆದ ನಿರ್ಣಯದಂತೆ:
- 94(ಡಿ) ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ತಾತ್ಕಾಲಿಕವಾಗಿ ನೀಡಲಾಗಿದ್ದ ಹಕ್ಕುಪತ್ರಗಳಲ್ಲಿ ಉಂಟಾದ ಗೊಂದಲಗಳಿಗೆ ಸ್ಪಷ್ಟತೆ ತರಲು ಹೊಸ ಮಾರ್ಗಸೂಚಿ ಜಾರಿಯಾಗಿದೆ.
- ಹಕ್ಕುಪತ್ರಗಳನ್ನು ಈಗ ನೋಂದಣಿ ಮಾಡಿ, ಆ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಇ-ಸ್ವತ್ತು ತಂತ್ರಾಂಶದಲ್ಲಿ ದಾಖಲಾತಿ ಮಾಡುವುದು ಕಡ್ಡಾಯವಾಗಿದೆ.
ಅನಧಿಕೃತ ಮನೆಗಳಿಗೆ ಹಕ್ಕುಮಾನ್ಯತೆ:
ಭೂಸುಧಾರಣಾ ಕಾಯ್ದೆ 1961ರ ಸೆಕ್ಷನ್ 38(ಎ) ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಅನಧಿಕೃತವಾಗಿ ನಿರ್ಮಿಸಿದ ನಿವಾಸಗಳಿಗೂ ಅಧಿಕೃತ ಹಕ್ಕುಮಾನ್ಯತೆ ನೀಡಿ, ದಾಖಲೆ ನೀಡುವ ಕ್ರಮವೂ ಪ್ರಾರಂಭವಾಗಿದೆ. ಇದು ಗ್ರಾಮೀಣ ವಲಯದ ಸಾವಿರಾರು ಮನೆಗಳ ಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಸ್ವಾಮ್ಯ ಹೊಂದಲು ಸಹಾಯವಾಗಲಿದೆ.
2025ರ ಮೇ 17ರ ಸಭೆಯ ಮಹತ್ವ:
ಕಂದಾಯ ಸಚಿವರ ಅಧ್ಯಕ್ಷತೆಯಲ್ಲಿ ನಡೆದ ಸಭೆಯಲ್ಲಿ ಈ ಎಲ್ಲ ನಿರ್ಧಾರಗಳ ಬಗ್ಗೆ ನಿರ್ಣಯ ಕೈಗೊಳ್ಳಲಾಗಿದ್ದು, ಆದೇಶವನ್ನು ಅನುಸರಿಸಿ ತಕ್ಷಣದಿಂದಲೇ ನೇರವಾಗಿ ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆ ನಡೆಸಲು ಸೂಚನೆ ನೀಡಲಾಗಿದೆ.
ಆಸ್ತಿ ದಾಖಲಾತಿಗಳ ಸುಧಾರಿತ ಮಾರ್ಗಸೂಚಿ:
ಈ ಯೋಜನೆಯಡಿ, ಗ್ರಾಮ ಪಂಚಾಯತ್ ವ್ಯಾಪ್ತಿಯಲ್ಲಿನ ಆಸ್ತಿಗಳ ಮಾಲೀಕರ ಹೆಸರು ಸೇರಿಸುವ, ಬದಲಾಯಿಸುವ, ಅಥವಾ ಸರಿ ಮಾಡುವ ಮುಂತಾದ ಎಲ್ಲಾ ವಿವರಗಳನ್ನು ಇ-ಸ್ವತ್ತು ತಂತ್ರಾಂಶದಲ್ಲಿ ನಮೂದಿಸುವುದು ಕಡ್ಡಾಯವಾಗಿದೆ. ಇದರೊಂದಿಗೆ:
- ಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಅವರ ಆಸ್ತಿಯ ಅಧಿಕೃತ ದಾಖಲೆ ಸಿಗುತ್ತದೆ.
- ಆಸ್ತಿ ವಿವರಗಳ ಯಾವುದೇ ತೊಡಕುಗಳಿಗೂ ಸೀಘ್ರ ಪರಿಹಾರ ಸಿಗಲಿದೆ.
- ಗ್ರಾಮ ಪಂಚಾಯತಿಗಳು ಕಡಿಮೆ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ದಾಖಲೆ ಸಂಸ್ಕರಣೆ ಮಾಡಬಹುದು.
2021ರ ನಿಯಮದ ಪ್ರಕಾರ ಶುಲ್ಕ ವಿಧಿಸುವ ವಿಧಾನ:
ಕರ್ನಾಟಕ ಗ್ರಾಮ ಸ್ವರಾಜ್ ಮತ್ತು ಪಂಚಾಯತ್ ರಾಜ್ (ಗ್ರಾಮ ಪಂಚಾಯತಿಯ ತೆರಿಗೆ, ದರ ಮತ್ತು ಫೀಜುಗಳು) ನಿಯಮ, 2021ರ ನಿಯಮ 24ರ ಪ್ರಕಾರ, ಮಾಲೀಕರ ಹೆಸರು ಸೇರ್ಪಡೆ ಅಥವಾ ಬದಲಾವಣೆ ಮಾಡುವಾಗ:
- ರೂ.1000/- ಶುಲ್ಕ ವಿಧಿಸುವುದು ಕಡ್ಡಾಯ
- ಆದರೆ ಈ ಯೋಜನೆಯ ಫಲಾನುಭವಿಗಳಿಗೆ ಗರಿಷ್ಠ ನಾಲ್ಕು ಕಂತುಗಳಲ್ಲಿ ಈ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಪಾವತಿಸಲು ಅವಕಾಶ
ಸರ್ಕಾರದ ಉದ್ದೇಶ:
ಈ ಮಹತ್ವದ ಯೋಜನೆಯ ಮೂಲಕ ಗ್ರಾಮೀಣ ಪ್ರದೇಶದ ಜನರಿಗೆ:
- ಅವರ ಆಸ್ತಿ ಮೇಲೆ ಪರಿಪೂರ್ಣ ಮತ್ತು ಅಧಿಕೃತ ಹಕ್ಕುಮಾನ್ಯತೆ ದೊರೆಯುವುದು
- ಯಾವುದೇ ಕಾನೂನು ತೊಂದರೆಗಳಿಲ್ಲದೇ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಬಳಕೆ ಮಾಡಬಹುದಾದ ಪರಿಸ್ಥಿತಿ
- ಇ-ಸ್ವತ್ತು ಮೂಲಕ ಡಿಜಿಟಲ್ ದಾಖಲೆ ವ್ಯವಸ್ಥೆ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ
ಇದರಿಂದ ಪ್ರಾಪ್ತವಾಗುವ ಪ್ರಯೋಜನಗಳು:
✔️ ಗ್ರಾಮೀಣ ಆಸ್ತಿಗಳ ದಾಖಲೆಗಳಲ್ಲಿ ಪಾರದರ್ಶಕತೆ
✔️ ಕಾನೂನು ಸಂಬಂಧಿ ಗೊಂದಲಗಳಿಗೆ ಶಾಶ್ವತ ಪರಿಹಾರ
✔️ ನೇರವಾಗಿ ಕಂದಾಯ ಇಲಾಖೆಯಿಂದ ಪಟ್ಟಾ ಮತ್ತು ಮಾಲೀಕತ್ವ ದಾಖಲಾತಿ
✔️ ಆಧುನಿಕ ಇ-ಗವರ್ನನ್ಸ್‌ಗಾಗಿ ಡಿಜಿಟಲ್ ದಾಖಲೆಗಳ ಶಕ್ತಿ
ನಿರ್ಧಾರ ನಿರ್ವಹಣೆಗೆ ಹೊಸ ಆಯಾಮ:
ಈ ಹೊಸ ಆದೇಶವು ರಾಜ್ಯದ ಎಲ್ಲ ಗ್ರಾಮ ಪಂಚಾಯತ್‌ಗಳಿಗೆ ಕಡ್ಡಾಯವಾಗಿ ಜಾರಿಯಾಗಲಿದ್ದು, ಅಧಿಕಾರಿಗಳು ಮತ್ತು ಜನತೆ ಸಹಕಾರದಿಂದ ಗ್ರಾಮೀಣ ಆಸ್ತಿ ನಿರ್ವಹಣೆಯಲ್ಲಿ ಹೊಸ ತಿರುವು ಉಂಟಾಗಲಿದೆ.
